La causa más común de rechazo: memorias que no anticipan los criterios exactos de revisión del organismo.
Cada observación de fondo no resuelta genera una nueva ronda de revisión. Meses de atraso.
Cada mes que un proyecto espera un permiso es capital, plazos contractuales y multas potenciales en riesgo.
Atraviesos y paralelismos ferroviarios.
Roturas de pavimento por intervención o paso de tuberías. Permiso de instalación de postación nueva para telecomunicaciones u otros servicios. Permiso de apoyo en postación existente, según tuición del área.
Revisión interna posterior a la aprobación de MOP/SERVIU, en proyectos de distribución eléctrica.
No preparamos expedientes pensando solo en la solución técnica. Los preparamos pensando en cómo cada organismo va a revisar cada documento.
| Etapa del proceso | Enfoque típico del mercado | Nuestro enfoque |
|---|---|---|
| Memoria descriptiva | Genérica, adaptada de otros proyectos. Observaciones de fondo frecuentes. | Estructurada bajo los criterios específicos de cada organismo. |
| Cálculo y respaldo técnico | Cumple norma, sin anticipar el nivel de detalle exigido por el revisor. | Anticipa el nivel de detalle y respaldo que cada organismo solicita. |
| Observaciones recibidas | De fondo. Requieren modificar memoria y volver a presentar. | Solo observaciones menores de interpretación. |
| Tiempo total de aprobación | Múltiples rondas de revisión. Meses adicionales de espera. | Aprobación en el primer o segundo ciclo de revisión. |
Terreno + antecedentes.
Diseño orientado a aprobación.
Expediente completo al organismo.
Aprobación.
«No se trata de presentar rápido. Se trata de presentar bien la primera vez.»